365bet官网 农业 成都的楼市为什么还这么坚挺?

成都的楼市为什么还这么坚挺?



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问题:成都的楼市为什么还这么坚挺?

365bet在线官网,大环境:

回答:

珠三角城市群、长三角城市群、京津冀城市群已经完成部署,中国大地就像一张大弓,蓄力待发,而要完成“中国梦”,就差弓箭后端的发力了,而作为弓箭的助推力量,自然由关中城市群、成渝城市群、滇中城市群完成,这也符合“全面小康”的发展趋势,而这三个城市群中的主力非成渝城市群莫属,下部昆明民风彪悍,边境时有动荡,上部西安经济疲乏而人稀,心有余而力不足也,中部成都天府之国,物华天宝,人杰地灵,应扛起大旗。

成都的楼市从2016年到2017年实际经历了大幅上涨,从现在新房的价格来看,成都的房价基本涨幅不大,没有丝毫下降的趋势。

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成都的潜力逐渐显现出来 成都在中西部城市已经有逐渐显现出来它的实力,成渝城市群重要一核,西部交通枢纽,国家中心城市,特大城市。西南地区唯一一个副省级市,是国务院确定的中国西南地区的科技中心、商贸中心。在地域上,成渝城市群的发展,两个城市共同发展,共同带动周围的城市发展。成都吸引了大量川内其他城市,重庆的人群来蓉购买。

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近年来国家有意助力打造成渝城市群崛起,在12月2日,北京举行的“决策和市场”的财经峰会上,国务院发展研究中心副主任王一鸣在自己20min演讲中三次提到成都,在王一鸣看来,我国经济最具有竞争力和创新活力的地区就是城市群。除了沿海的三个比较大型的城市群以外,在内陆地区也形成了一些具有相当体量的城市群,位于西部地区的成渝城市群,目前已形成绝对相当的规模,并具有一定的国际竞争力。

受到大环境的影响 国内一线城市的房价受到严格的控制,事实上在北上广深等一线城市严格控制之下,房价虽然保持平稳,但是很多不是这些城市的人已经很难买到北京的房子了。先对而言,成都杭州这些城市大幅增加对人才的吸引力,成都实施了人才落户。只要是本科以上的学历就可以落户成都,并且在成都购买房产。去年在成都落户的本科人才已经超过了10万人,可知道这10万人都是要在成都 安家置业的。

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成都在另外一方面,创新创业实力逐渐增强,有大量的人才喜欢留在成都。本地的老百姓在去年的房价上涨中,刚需也被提前激活起来。现在成都摇号以后,依然有大量的群众去买房就可见一斑。有这么人需要买房,现在是买方市场。成都的房价自然是依然坚挺。

回答:

成都和沿海城市相比,虽然工资水平差一大截,但做为新一线城市的光环和平原城市的魅力,一点不输任何沿海城市。从城市历史,文化,美食,气候,宜居来说,都是西部第一的大城市。

古时的繁花胜锦,商业金融的高度发达就不细说,就今天发展趋势布局,顶层设计来看,也初显千年帝都霸气的雏形。成都文创科创将城市发展推向了良型循环的快车道,高新产业高端制造,吸引了无数海内外有士之士齐聚成都,为成都的明天辛勤贡献。

看到了成都未来发展的美好愿景,越来越多的青年人以成都做为安生立业的家园。西部民族地区离退休老同志选择成都养老,成都成了生活工作不二的选择。在这巨大潜在市场的驱动下,成都房价一路高歌,不是中央紧急约谈制止,出台限价限购抽签等措施,成都房价接近一线城市的可能性真大。

回答:

成都的楼市为什么还这么坚挺,我们就得扒一扒成都,究竟是一座怎样的城市?
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成都自古就有天府之国的美誉,千年的水利灌溉工程都江堰,滋润着成都这座既古老又现代的城市,成都自古就是水旱从人,是一座不知饥馑的城市,成都的城市标签就是美食,美女,美景。成都有好看的,好吃的,好玩的,应有尽有。

近年来,成都发展十分的迅速,从一个路人甲的省会城市,一跃成为中国十大城市之一,国家六大中心城市之一,新一线城市之首,连续几年还荣获了中国最具幸福感城市第一名,也被世界旅游组织评为中国最佳旅游目的地,世界教科文组织把成都命名为世界六大美食之都。
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一座城市,两座4f国际机场,在中国也只有北京,上海和成都了,可想成都的经济实力是多么的强大,外来人口有多么众多,成都外来人口400多万,成都户籍人口1600万,成都总人口已经超过2000万,如此众多的成都人口,房价不坚挺都怪了。

好了,以上介绍,希望你能满意,谢谢!
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回答:

楼市,房地产在全球都是一个十分之热门的产业,全球的富豪之中,可以说有不少都是房产界的大亨,靠着房产一步步的走上了富豪的位置,楼市就这么一个神奇的东西,毕竟在现代社会,人们早已不是茹毛饮血的原始的山顶洞人了,人们不会也不能再住在山洞里,人民想要自己的房子,想要住在自己的房子里,这也是为什么全球的房地产业一直都很火热的原因,而这种火热在中国变得近乎狂热,这也是导致了中国的楼市一直很坚挺的原因,而中国楼市的坚挺这一点在成都体现的尤为明显,成都的房价一直在涨,但是一点下跌或者想要停下来的势头都没有,可是成都的楼市为什么会这么坚挺呢?一是因为人们对成都的楼市的需求巨大,二是成都的经济的发展推动了房地产业的发展,经济水平的上涨注定会引起房价的上涨,而只要人们对房子的需求不减弱,成都的发展态势不停下来,那么成都的楼盘就会一直坚挺。

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回答:

从人口流动总量来看,中国的城市群中流动量最大的是珠三角,其次是长三角,然后是成渝地区和京津冀。“成都的中心度要比我们想象的高,它仅次于北上广深。”

“坚挺”!成都的楼市似乎一直在“激情”的路上。365bet在线官网 9

这么多年来,成都楼市的“崩盘论”一直存在,但事实正好相反。还记得2016年以前,20万可以做个首付款,但到了2016年中下旬却连首付款都不够了,2017年更是为攒首付款而“哭晕在厕所”,在我们还在希望楼市在调控政策之下能够缓和一点的时候,感觉房子可选的却越来越少了;以前还可以选近一点的地方,现在不得不投向更远的地方。365bet在线官网 10

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看看成都近年来的楼市有多疯狂;

1、土拍:2017年全年就供地16000亩,包括127宗住宅,最高成交的楼面价达到了17200元/㎡,而成交总价最高的地块达到了46.8亿,大量的外地开发商涌入成都;

2、经济发展:2017年成都的GDP又同比增长了,这其中一定会有楼市的帮助;

3、空间发展:当我还在回望主城区的发展,“东进”、“南拓”等战略声音却引伸到了新的地方;

4、政策发展:最强的“限购”、“限售”、“限贷”政策一体化的出现,最强“人才落户”计划的颁布实施、“积分入户”规则的释放及实施等等,大量的落户人才来到了成都,这些相互影响着;

5、大家俗称的“网红城市”:网上似乎一直在叫成都“网红城市”,不仅有历史文化名城、天府之国和那句广告语的基础标签,还有发展过程中积累的新标签,包括“新一线城市榜首”、“中国城市商业魅力排行第一”、“城市人活跃度指数第二”、“生活方式多样性指数第一”、“未来可塑性指数第一”等。365bet在线官网 12

成都的优势:

当这些所有的东西汇集到一起的时候,成都买房到了“摇号”时候,成都的楼市一直在“激情”的路上,从来不缺少关注度,坚挺也就自热而然了。365bet在线官网 13

坚持房子是用来住的,不是用来炒的!

回答:

成都2018年房价微涨,但我想说成都的房价并不贵,新房均价还没破万。为什么这么说呢?成都是四川的省会城市,它的房价居然还没一个四线城市宁德高,这不能不让人惊讶,要知道福建的省会城市福州均价两万一了。
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我们先看成都的房价走势,2017年底到2018年初总体呈现上涨趋势。截止到2018年1月新房均价9700元左右,环比上涨4%。房天下数据,此数据可能偏低。

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再让我们看看成都的工资平均工资6900元,乍一看,房价一点也不贵啊,仔细一算,一个月工资可以买0.7平米的房子,比大多数城市好多了。可能有人反驳,工资到手才5000元,但我相信按工资来说,成都房价不贵(相对其他城市而言)。
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成都没买房的刚需们抓紧时间了,别再等了,越等购买力越小,首付又不够了。我这宁德人十分眼红你们的房价,我们宁德的新房价格在18年已经超过成都了,但是我们的工资普遍才3千。

回答:

谢邀,成都位于中国西部天府之国的成都平原上,是四川省的省会,国家在建的中心城市气候温和,高校密布,双创成果显著,冬无常寒,夏无常暑,成都自古就是一座移民城市,对外来人群和文化具有较强的包容性,长久形成的慢生活,茶馆文化那份悠悠闲时的生活状态,再配合躬态可掬萌翻天的国宝熊猫,现在很多人听了《成都》一歌,寻蓉而来。成都幅员面积14000多平方公里,人口1600多万,下辖成华、锦江、金牛、武侯、郫都、温江、双流、新都、龙泉驿、青白江和新津、彭州、金堂、简阳、高新区等20个区县市。成都的综合实力多年来在全国排新一线城市前列,据数据统计成都近几年人口成净流入城市。仅去年实施人才新政,在成都落户的本科以上人才就达13万人之多。

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成都楼市之所以还这么坚挺,微点打源观察分析主要是有以下几个方面所致。

一、从政策上来看,成都的未来发展潜力,从成都市最近出出台的相关政策可以看出成都的城市战略目标和定位:未来20年成都将建设成国家中心城市,美丽宜居公园城市、国家门户枢纽城市、世界历史文化名城、可持续发展的世界城市。从其定位不能看出这个城市的志向。如果说现在仅仅是四川省的省会,它对省内其他地市州的精英阶层具有最强大的吸引力而到成都置业买房,那么睡着时间的推移国内其他地区和国外一些人也会加入到成都购房大军中来,那是不奇怪的,政策为这房价一次次的注入了强行针。

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二、从现实角度来看,成都已有综合实力在二线城市中靠前,在交通出行等城市基础设施公共服务的规划建设上有两个特点:“高标准规划”和“加速建设”,这可以从成都的地铁建设,机场建设、高速铁路,干线铁路建设,公园绿地建设和科研文创事业规划和投入能够看出其发展速度和变化,日新月异,这些都增强了人们对成都的认识,和置业的信心。

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三、从资源的稀缺性来看:成都看起来有这么大的幅员面积,按照新一轮城市总体规划的目标,成都其实早有谋划,在去年便将郫都、新都、温江、龙泉驿、双流纳入中心城区范畴,就是为成都可持续发展提高空间,说得再直白点原有主城区不足以承载新的产业业态布局,中心城区的地就那么大几块,能开发的都开发了,能改造的还在改造,不能改造的就放下,下外拓展延伸,也就为主城楼盘和新划入中心城区的这些城区,双双提供了涨价的空间,去年这一波是涨幅较陡。这个时候很多人就在分析,主城区早买比迟买好,新划入的这些城区地铁正在加紧修建,现在不买难道要等到地铁修通了再买吗?所以很多人这个点就蜂拥而上集中时间段购房。

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四、房子是用来住的不是用来炒的这句话本来是没错,但在调控的实际执行过程中摇号和限购限制的很大一部分是低收入群体,要号也不能很好的阻止高收入群体在中心城区投资买房。

综上,成都的房价所以还一直这么坚挺,微点打源致力于通过另一种视角观察分析事物,探究事物的本源,欢迎大家留言讨论。

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回答:

请问成都房价哪里坚挺了,只是因为成都房价本来就比以前的一线城市便宜,所以降价不明显,那些说微涨的是有好多房子砸手里了。我以前就是二手房从业者,现在还经常和以前的同事聊天,他们还在这行,现在的二手房基本都降价百分之二十才有人问

回答:

我觉得是因为成都最为中国的十大城市,也是国家的中心城市,成都在2017年左右发展迅速,在之前房价也是横盘,在同等级的城市中比如杭州房价在3.2万均价,而成都才1.4万,所以我觉得这是成都为什么能坚挺的理由。

回答:

现在的楼市是最好的时期,对未来的美好预期,稳定的发展,网络的发达,和平年代的安稳,交通网络的铺设等等,然人都觉得一点生活会越来越好。这样的前提下房子作为稳定的固定资产和生活必须品是不会贬值的。相反,美好的未来预示着早买早享受,而且好地方的房子基本只进不出,拥有一套好房子就预示着拥有享受国家和人类社会发展带来的满足感的饭票。但是这仅限于有房子安身立命的人,脏活累活还是有人做,人比人,比死人,现在屌丝也能用智能机,以前大老板也就拿个bp机,我们生活过得好了但是总觉得自己不够别人好。买房从来不易,房子稀缺是因为都想住得更好,而不是没地方住。只要人们想住得更好,住到大城市去,大城市的房价就不会跌,但是三四线就难说了,底蕴太差,跟风涨很难持续。

文化: 成渝城市群各城市间山水相连、人缘相亲、文化一脉,毗邻区域合作不断深化,一体化发展的趋势日益明显。

地理:

成渝城市群处于全国“两横三纵”城市化战略格局,沿长江通道横轴和包昆通道纵轴的交汇地带,是全国重要的城镇化区域,具有承东启西、连接南北的区位优势。

交通:

高速铁路网的迅猛发展,目前从成都到重庆,成渝高铁是最快的陆路通道,从成都出发,一个半小时即可抵达重庆。而根据成都铁路局的最新消息,随着重庆沙坪坝车站正式开始静态验收,沙坪坝车站连接着成渝高铁,开通运营后将大幅缩短成渝高铁用时,将从目前的一个半小时,缩短至一个小时。这就为成渝城市群的发展创造了非常有利的条件。另有西成铁路、成昆铁路贯通西安和昆明。

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